Quick Overview
Hoy tenemos el placer de presentar este excepcional piso en Oviedo, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad.
Dos amplias habitaciones ??
Un baño moderno ?,
Salón acogedor donde disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos ?.
Cocina funcional invita a preparar deliciosas comidas ??.
Además, cuenta con una gran terraza perfecta para actividades al aire libre: desde relajarse bajo el sol ?? hasta organizar cenas o barbacoas ?. Este inmueble no solo brinda confort interior sino también la oportunidad de aprovechar los encantos del exterior.
Su ubicación es inmejorable; se encuentra a poca distancia del Hospital Central de Asturias, colegios e importantes servicios básicos, además está cerca del centro de la ciudad lo que facilita el acceso a todo tipo de comodidades urbanas.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
En definitiva, ¡no pierdas la ocasión de visitar esta maravillosa propiedad! ?