Quick Overview
Espectacular Dúplex de 134 m²: Luz, Espacio y Terraza en el Corazón de Avilés
Presentamos una propiedad única en la Calle Concepción Arenal, una de las zonas más estratégicas y cómodas de Avilés. Este dúplex en quinta planta no es solo una vivienda, es un lienzo en blanco lleno de posibilidades, bañado por la luz natural y con el codiciado extra de una gran terraza exterior.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vivir aquí significa tener la ciudad a tus pies. Situado a un paso de la estación de Alsa y con un supermercado Mercadona justo al lado, tendrás todas las necesidades cubiertas sin necesidad de mover el coche. Colegios, comercios y servicios médicos se encuentran en el entorno inmediato, combinando la energía del centro con la altura de un quinto piso que garantiza tranquilidad.
DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL (PLANTA BAJA)
La planta principal está diseñada para la vida social y el confort:
- Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy amplio que destaca por su luminosidad.
- Terraza de generosas dimensiones, ideal para crear un comedor de verano o una zona de relax urbana.
- Versatilidad Total: El salón ofrece el metraje suficiente para, si se desea, cerrar una tercera habitación manteniendo un salón confortable, o bien derribar el tabique de la cocina para crear un moderno espacio de concepto abierto.
- Servicios: Completan esta planta una cocina independiente funcional y un baño completo.
ZONA DE DESCANSO (PLANTA ALTA)
Se accede a través de unas escaleras en "L", diseñadas para ser cómodas y seguras en el día a día:
- Dormitorios Dobles: Dos habitaciones de gran tamaño donde la luz es la auténtica protagonista. La amplitud de estas estancias permite configuraciones de dormitorio principal con zona de despacho o amplios vestidores.
- Balcón Privado: Una de las habitaciones cuenta con un pequeño balcón independiente, un rincón con encanto para disfrutar de las vistas.
- Baño Independiente: En el distribuidor de la planta alta se ubica el segundo baño completo, dando servicio a ambos dormitorios con total privacidad.
CALIDADES Y CONFORT
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser amueblada y habitada de inmediato:
- Calefacción por Techo Radiante: Un sistema invisible y altamente eficiente que libera las paredes de radiadores, permitiendo una libertad total a la hora de decorar y colocar muebles.
- Luminosidad Extrema: Al ser una quinta planta, la entrada de luz natural está garantizada durante todo el día, especialmente en la planta superior.
- Superficies: 134 m construidos y 111m útiles, donde cada metro está aprovechado con inteligencia.
EXTRAS IMPRESCINDIBLES
Un piso en el centro no está completo sin sus anexos. Esta propiedad incluye:
- Plaza de Garaje: Olvídese de las vueltas para aparcar; su coche tendrá su lugar seguro.
- Trastero: Espacio extra de almacenaje fundamental para el orden del hogar.
- Ascensor: Acceso cómodo y directo a la vivienda.
¿Es este el hogar que estabas buscando para tu familia o tu próxima inversión?
No pierda la oportunidad de visitar este dúplex con un potencial de reforma mínima y una ubicación inmejorable.