Quick Overview
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Este local comercial de 500 m² en Lo Pagán, a solo 50 metros del Mar Menor y en segunda línea de playa, te da la versatilidad que estabas buscando.
Actualmente está habilitado como parque de bolas infantil con cafetería, pero su amplitud y distribución lo convierten en el lugar perfecto para desarrollar prácticamente cualquier actividad: restaurante, gimnasio, centro de ocio, academia, clínica o incluso un supermercado de proximidad.
Cuenta con dos aseos, amplia zona de almacenaje, cafetería equipada y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para empleados.
Lo Pagán es un destino turístico y residencial con gran flujo de visitantes durante todo el año, lo que asegura visibilidad y potencial de rentabilidad para tu inversión.
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Superficie construida registral: 416,64 m2
Superficie construida catastral: 500 m2
Mobiliario incluido: Consultar
Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 280.900?
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 21.769,75?
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.809? aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión ? 0?
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0?
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 305.479?