Quick Overview
Solar Urbano en Vigo en entorno residencial. Posee infraestructura de alumbrado, agua, alcantarillado, acceso a vías publicas y teléfono. Buena comunicación y accesibilidad con transporte publico.
Superficie registral: 2.819 m2
Superficie Catastral: 2.256 m2
Superficie adoptada: 2.256 m2
Se trata de un solar de forma poligonal irregular que tiene un acceso por el camino que linda al norte, y al este con el camino y sus lados sur y oeste rectos formando casi un ángulo recto que linda con otras propiedades. En la actualidad se encuentra ocupado por una construcción sin uso compuesta de planta baja, una altura y bajo cubierta que ocupan solo una parte de la parcela.
Uso permitido residencial, comercial, oficinas, hostelería, recreativo, deportivo, sanitario, docente, socio-cultural, asistencial, religioso, administrativo, garajes y aparcamientos, talleres artesanos.
El solar esta clasificado como SOLO URBANO CONSOLIDADO, con una calificación en la ordenanza 10 Edificación Residencial Exterior-Grado (10-2). Tiene el siguiente aprovechamiento según el certificado urbanístico aportado:
Calificación Suelo Urbano
Edificabilidad 0.75 m2/m2
Ocupación s/rasante 45%
Alturas permitidas 2 alturas
Retranqueos 3 m
Altura de coronación 7,50 m
Parcela mínima 350 m2
Fachada mínima 6 m
Edificabilidad 2.256 m2 x 0.75 m2/m2.....................................1.692 m2
Ocupación s/ rasante 1.692 x 0.45......................................761.40 m2
Ocupación parcela 761.40/6 parcela.................................126.90 m2
Superficies realmente edificables sobre rasante:
6 parcelas x 2 plantas x 126.90 m2.....................1.552,80 m2