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Oportunidad para promotores ? Solar urbano para 8 chalets en L?Alcúdia de Crespins (Valencia)
Se ofrece en venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), ideal para el desarrollo de hasta 8 viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. Con una superficie de 4.912 m², esta parcela representa una de las pocas oportunidades urbanas de este tipo disponibles en la comarca.
La parcela se encuentra completamente rodeada de calles urbanizadas, frente a colegios, zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, altamente demandado por compradores que buscan vivienda nueva independiente dentro del casco urbano.
?? Parámetros urbanísticos orientativos:
? Superficie media por parcela: 614 m²
? Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
? Ocupación máxima: 40%
? Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m)
? Edificabilidad total: hasta 2.947 m² construibles
? Repercusión edificable: 293 ?/m²
? Ubicación estratégica:
? Frente a colegio y junto a zonas deportivas y parques
? A 10 minutos andando de la estación de tren Cercanías (C2 ? conexión directa con Valencia)
? Acceso rápido a CV-40 y A-35
? Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nueva
La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.
En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).