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Terreno B ? 12.817 m² en Venta de Baños (Palencia)
Sector SUR A S8 ? ?La Junquera?
Amplia parcela urbanizable de 12.817 m², estratégicamente situada en el municipio de Venta de Baños (Palencia), en el corazón de Castilla y León. Se encuentra en el Sector SUR A S8, ?La Junquera?, junto al casco urbano y con acceso inmediato a infraestructuras básicas y comunicaciones interurbanas.
Datos clave:
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable delimitado.
Planeamiento aprobado definitivamente.
Gestión urbanística pendiente (proyecto de urbanización y reparcelación no iniciados).
Sin ocupación ni edificaciones.
Entorno y conectividad
Venta de Baños es una localidad de aproximadamente 6.400 habitantes, con perfil mixto residencial e industrial, y un tejido urbano consolidado en constante renovación. Está ubicada a:
10 km de Palencia capital (10 min en coche).
28 min de Valladolid en tren (línea Madrid?Hendaya).
Muy bien conectada por la A-62 (Autovía de Castilla) y A-610.
La zona cuenta con todos los equipamientos urbanos necesarios: colegios, comercio local, zonas verdes, deportivos, asistencia médica y buen nivel de servicios básicos. El entorno urbano es residencial, con edificaciones plurifamiliares adosadas, ideal para primera residencia.
Público objetivo y oportunidad
Este terreno es ideal para:
Promotores inmobiliarios interesados en desarrollar viviendas libres para primera residencia, en un entorno urbano en crecimiento.
Inversores que buscan oportunidades de suelo en zonas con alto potencial de desarrollo a medio plazo.
Proyectos con posibilidad de fasear el desarrollo en función de la demanda.
Gracias a su situación próxima a núcleos urbanos importantes y su potencial de transformación urbana, representa una excelente oportunidad de inversión con alta revalorización prevista tras completar la urbanización.