Quick Overview
? Finca Rústica con Vivienda Legalizada en La Cañada del Fenollar
Oportunidad Única: Naturaleza y Confort a 15 minutos de Alicante
Si busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad jurídica, esta propiedad es excepcional. Según escritura pública, se trata de una finca rústica de tierra secana situada en la emblemática Hacienda "El Povil".
? Datos Técnicos Reales (Cifras de Escritura)
Parcela: Superficie de 3.030 m² (Treinta áreas y treinta centiáreas).
Vivienda: Casa de planta baja con una extensión de 194,55 m² construidos.
Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Alacant 3 (Finca 47097) y con referencias catastrales diferenciadas para la parte urbana y la parte rústica.
? Distribución y Calidades
La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la orientación Sur, garantizando luminosidad durante todo el día:
4 Dormitorios dobles y espaciosos.
Salón-Comedor acogedor con chimenea para los días de invierno.
Gran Cocina Office totalmente equipada y con acceso directo.
2 Baños completos (uno en suite con bañera de hidromasaje).
Extras: Puerta de seguridad, aire acondicionado y una construcción anexa ("cuadra detrás") ideal para almacenamiento o nuevos usos.
? El Exterior: Un Oasis Productivo
La finca cuenta con un entorno mediterráneo maduro y listo para disfrutar:
90 Olivos en producción, además de limoneros, higueras y una zona de huerta.
Recursos hídricos: Manantial propio, depósitos de agua y sistema de riego instalado.
Ocio: Zona de barbacoa con horno de leña y balsa/piscina privada.
Instalaciones: Garaje cubierto para varios coches y gran trastero.
? Ubicación Estratégica
Ubicada en la Partida de la Font Calent, combina la privacidad absoluta con una conectividad excelente:
5 minutos de la autovía A77.
20 minutos del centro de Alicante y sus playas.
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